金鑫优配港股午评：恒指跌1% 科指跌0.76% 科网股低迷希音首日破发

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　　9月1日消息，港股三大指数集体下跌。截至午间收盘，恒生指数跌1%，报25310.88，恒生科技指数跌0.76%，国企指数跌0.62%。盘面上，科网股跌多涨少，阿里跌超3%，京东、百度、腾讯跌超2%，快手涨超4%；猪肉概念股逆势拉升，德康农牧涨超7%；内房股延续跌势，越秀地产跌超7%；PCB概念股回调，建滔积层板跌超3%；今日两只新股上市，希音跌4% 、梅卡曼跌超2%。

　　猪肉概念股逆势拉升，德康农牧涨超7%。全国生猪均价已从6月下旬的9.47元/公斤低点回升至11元区间，涨幅近17%。8月31日全国猪肉批发均价报16.33元/公斤，较上周五再升0.5%。猪价正开启加速反弹，多地突破11元关口。开学季备货与中秋旺季前置备货启动，屠宰开工率低位回升，终端消费呈现季节性回暖态势。机构预计，随着产能去化效果在2026下半年逐步显现，猪价运行重心有望继续上移。

　　内房股延续跌势，越秀地产跌超7%。8月28日多部门集中出台的房地产新政（“828新政”）对房企资金周转和经营模式构成深远影响，市场正在消化政策带来的短期压力。8月31日，受新政利好刺激，内房股早盘大幅高开，但全天呈现高开低走行情多只个股大跌。中信建投指出，现房销售及预售门槛提升将导致新房可售货源阶段性收缩，房企资金阶段性承压。市场认为，新政更多是利好银行，对房企影响偏中性，行业优胜劣汰或将加速。新政下，资产周转率及内部收益率（IRR）可能降至原来的四分之一，市场担忧房企盈利能力。同时，短期新房成交数据仍显疲软，导致板块估值持续承压，机构认为新政优先改善的是交易量与流动性，价格修复仍需观察。

　　PCB概念股回调，建滔积层板跌超3%。花旗表示，电子级玻纤布（1080、2116、7628型号）价格通常在每月月初调整，花旗预期9月玻纤布平均售价加幅或较8月略低，但仍高于今年上半年每月0.5元至1元人民币的加幅，主因供应仍较上半年紧张。建滔积层板已于8月28日将FR4覆铜板价格上调10%至每张340元人民币，并将预浸渍复合材料（prepeg）价格上调10%至15%，以回应8月初玻纤布成本上升。